JLL Capital Markets Tecela Little Havana-ны 4,1 миллион АҚШ долларына сатуды аяқтағанын хабарлады. Tecela Little Havana - Майамидегі, Флоридадағы Кіші Гавана қауымдастығында 16 бірліктен тұратын жаңадан дамыған шағын қалалық толтырылған көп отбасылық тұрғын үй қауымдастығы.
Джонс Ланг ЛаСалле бұл мүлікті Майамиде орналасқан Tecela сатушысының атынан сатты. 761 NW 1ST LLC мүлікті сатып алды.
Tecela Little Havana дизайны 2017 жылдан 2019 жылға дейін екі кезеңде аяқталды. Оның дизайны Нью-Йорк қоңыр тастарынан, Бостон таунхаустарынан және Майами мәдениеті мен стилінен шабыттанды. Оны Флорида сыйлығының иегері сәулетші Джейсон Чандлер жасаған және бас мердігер болған. Оны Shang 748 Development салған, ал құрылыс несиесін Compass жалға алған және басқаратын Бірінші Американдық банктен алған.
Ғимарат Forbes, Architect Magazine және Miami Herald журналдарында жарияланған. Оның төрт таунхаустары бар, соның ішінде студиялар, бір бөлмелі және екі бөлмелі пәтерлер, көлемі 595 шаршы футтан 1 171 шаршы футқа дейін. Бөлмелерде биік төбелер, жылтыратылған бетон едендер, бөлмедегі кір жуғыш машиналар мен кептіргіштер, үлкен балкон немесе жеке ауласы бар. Бұл таунхаустар 2015 жылы Майамидегі аймақтарға бөлу өзгерістерін бірінші болып пайдаланып, ғимарат аумағын 10 000 шаршы футқа дейін автотұрақсыз кеңейтті. Tecela Little Havana автотұрағы жоқ кішірек ғимарат үшін бір есікті сату рекордын орнатты, бұл тұрағы жоқ үлкен ғимараттан ерекшеленеді.
Меншік Майамидегі Кіші Гаванада, латын мәдениетімен танымал жанданған анклавта, NW 1st St. 761-771 мекенжайында орналасқан. Tecela Little Havana қала орталығында орналасқан, мемлекетаралық 95-ке оңай қол жетімді, содан кейін басқа негізгі магистральдық жолдарға қосылған және негізгі көлік тораптарына жақын, соның ішінде Майами халықаралық әуежайы мен Майами портына дейін 15 минуттық көлікпен және 5 Орталық Майами станциясына дейін минуттық жол. Майами-Бич пен Корал Гейблс қаласының орталығы көлікпен 20 минуттық жерде. Тұрғындар Майамидегі ең жанды және тарихи асхана және түнгі өмір дәліздерінің бірі болып табылатын «Калле Очо» деп аталатын SW 8-ші көшедегі көптеген сауда, асхана және ойын-сауық орындарына жаяу бара алады.
Сатушыны білдіретін JLL Capital Markets инвестициялық кеңес беру тобына директорлар Виктор Гарсия мен Тед Тейлор, Макс Ла Каваның көмекшісі және талдаушы Лука Виктория кіреді.
«Кішкентай Гаванадағы көп пәтерлі тұрғын үйлердің көпшілігі ескі стильде болғандықтан, бұл Майамидің ең жылдам дамып келе жатқан және өте танымал аудандарының бірінде жаңа активтерді сатып алудың өте сирек мүмкіндігі», - деді Гарсия.
«Мен инвесторларға және бүкіл командаға осы таунхаустарды концепциядан бастап сатуға дейін жеткізгені үшін алғыс айтамын, әсіресе Джонс Ланг ЛаСалле Майамидегі алғашқы «қоңыр тасты» және жүруге болатын урбанизмді шебер маркетингі», - деп қосты Tecela компаниясынан Эндрю Фрей.
JLL Capital Markets – жылжымайтын мүлік инвесторлары мен жалға алушылар үшін қызметтердің толық спектрін ұсынатын әлемдік капитал шешімдерінің провайдері. Компанияның жергілікті нарық пен жаһандық инвесторлар туралы терең білімі тұтынушыларға бірінші дәрежелі шешімдерді ұсынады - бұл инвестициялық сату және консалтинг, борыштық кеңес беру, үлестік консалтинг немесе капиталды қайта құрылымдау. Компанияның дүние жүзі бойынша капитал нарығының 3000-нан астам сарапшысы және 50-ге жуық елде кеңселері бар.
Жіберу уақыты: 24 тамыз 2021 ж